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Notaires dans la commune de Charleroi

Le rôle du notaire

Le notaire informe ses clients sur leurs droits et devoirs, ainsi que sur les conséquences - tant juridiques, financières que fiscales - de leur engagement. Le notaire écoute, conseille, donne des avis dans toutes ces matières avant de créer un acte.

Achat et vente d'un bien immobilier / terrain

Le vendeur et l’acheteur d'un bien immobilier ou d’un terrain vont se trouver une fois qu'ils s'entendent sur ce qui est acheté ainsi que sur le prix du bien. Il est recommandé de rédiger une convention par écrit dans laquelle les autres conditions et modalités seront établies. Dans ce cas il s’agit d’un «compromis de vente».

En d'autres termes, un acheteur ne doit pas seulement considérer le prix d'un bien, mais également les frais (d’acte) et les coûts supplémentaires.

Le vendeur doit remettre à l'acheteur plusieurs documents / certificats en vue de pouvoir signer un contrat de vente juridique.
Par exemple: L’attestation relative à la qualité du sol (OVAM-attest, Région Flamande uniquement), un certificat de conformité de l'installation électrique (maison, appartement), un certificat PEB (maison, appartement), les prescriptions urbanistiques.

Vendre et acheter un bien immobilier en un seul click via la plateforme Notaclick.be.

Le projet Notaclick.be, de la Fédération Royale du Notariat belge, vous permet d’acheter ou de vendre des biens en ligne sous l’œil vigilant du notaire. Les acheteurs intéressés pourront enchérir par voie électronique sur des biens et les notaires se porteront garants pour un processus de vente sécurisé, fiable et transparent. "Il ne faudra plus nécessairement prendre congé, comme c’est souvent le cas pour les ventes publiques traditionnelles", explique Bart van Opstal, président de la Fédération Royale du Notariat belge.

Source : www.notaire.be

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