Ce qui influence le calcul du revenu cadastral

Eléments influençant le revenu cadastral

Deux facteurs influencent le revenu cadastral : les caractéristiques matérielles du bâtiment (nombre de chambres, garage, cave…) et la situation (accès aisé, à proximité des grandes voies de circulation…). De cette manière, deux maisons situées dans la même rue peuvent avoir un revenu cadastral totalement différent.

Si le confort de votre habitation augmente, le revenu cadastral augmente aussi. Imaginons par exemple l'aménagement d'une chambre ou d'une salle de bains supplémentaire ou l'installation d'un système de chauffage central. Les mesures visant des économies d'énergie échappent toutefois à cette règle. Vous pouvez donc sans problème isoler, installer du double vitrage, des panneaux solaires ou une chaudière de chauffage, sans craindre que votre revenu cadastral augmente.

Vous pouvez demander une réduction du revenu cadastral si, en dehors de la volonté du propriétaire, une habitation appartenant au propriétaire reste non meublée et inutilisée pendant au moins 90 jours. Elle ne produit en effet aucun revenu.  Vous avez également de fortes chances d'obtenir une réduction si l'habitation est endommagée à 25 % minimum du revenu cadastral.

 

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