Quelles sont les éléments qui influencent le calcul du revenu cadastral ?

La consultation des propriétaires qui mettaient leurs immeubles en location au 1.1.1975 a permis de déterminer certains éléments influençant la valeur locative des immeubles :

• Le genre d’immeuble
• La situation
• Les éléments de confort (salle de bains, chauffage central, …)
• Contenance de l’immeuble (superficie utile)
• Age de la construction
• Qualité des matériaux
• Autres éléments comme proximité d’une gare, d’une usine polluante, villa dans quartier inadéquat, etc ...

Remarques et exemples:

Une extension de la surface habitable affecte le revenu cadastral.
Par contre, les adaptations énergétiques (ex: isolation, vitrage à haut rendement, chaudière à condensation…) n’affectent pas le revenu cadastral.